売地 中央市 東花輪 (東花輪駅) 住宅用地

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価格 789万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 東花輪駅 徒歩7分
所在地 山梨県中央市東花輪
土地面積 公簿 200.59㎡ 坪数 60.67坪 坪単価 13.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件なし、上下水道完備ですぐに建築できます。
  • 全体で１２区画の開発分譲地です
  • その他の区画の価格

    アピールポイント

    建築条件なし、上下水道完備ですぐに建築できます。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 東花輪駅 徒歩7分
    その他交通 身延線 / 小井川駅 徒歩21分
    所在地 山梨県中央市東花輪
    物件種目 売地
    価格 789万円 坪単価 13.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道加入金：97,500円、　下水道受益者負担金：62,183円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：区画５
    法令等制限：景観法
    開発許可等番号：中都開第３－４号
    開発許可・検査済証取得済の９区画分譲地の区画５番。ＪＲ身延線「東花輪」駅ま

    で約４５０ｍ
    土地面積 公簿 200.59㎡ 坪数 60.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.0m 公道 接面14.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6978026935 管理番号 -
    仲介手数料 32.6万円
    情報公開日 2023/10/05 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライエステート山梨

    交通：
    身延線／常永　徒歩34分
    　　　【バス】西八幡
    住所：
    山梨県中巨摩郡昭和町西条新田２１３－６　
    TEL：
    055-244-8636
    FAX：
    055-244-8637
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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