売地 甲府市 下今井町 住宅用地
| 価格 | 2,799.7万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩3600ｍ [バス利用可] バス21分 下鍛冶屋 停歩6分 |
||||
| 所在地 | 山梨県甲府市下今井町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,851.07㎡ | 坪数 | 559.94坪 | 坪単価 | 5.00万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 敷地面積５５０坪以上。家庭菜園や２世帯住宅など幅広い用途で利用できます。
アピールポイント
とても静かな住環境です。敷地も５５０坪以上と広いため、２世帯・３世帯同居の住宅建築も可能です。（延べ床面積約６０坪程度まで可）
物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩3600ｍ [バス利用可] バス21分 下鍛冶屋 停歩6分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩7000ｍ |
||
| 所在地 | 山梨県甲府市下今井町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,799.7万円 | 坪単価 | 5.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：農地法・都市計画法・景観法・水防法 ７４６－１の土地において、現状建物の約１．５倍までの床面積の建物の建築が可能です（延べ床約６０坪程度）。 |
||
| 土地面積 | 公簿 1,851.07㎡ | 坪数 | 559.94坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東4.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6979598538 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/10/05 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ミライエステート山梨
- 交通：
- 身延線／常永 徒歩34分
【バス】西八幡 - 住所：
- 山梨県中巨摩郡昭和町西条新田２１３－６
- TEL：
- 055-244-8636
- FAX：
- 055-244-8637
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１）第２５９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
