売地 中巨摩郡昭和町 河東中島 (常永駅) 住宅用地

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価格 1,536.17万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 常永駅 徒歩6分
[バス利用可] バス26分 上河東四つ角 停歩2分
所在地 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島
土地面積 実測 220.80㎡ 坪数 66.79坪 坪単価 23.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 残りＮｏ．１区画となりました。
  • 造成完了！後ろに見えるのがイオンモール甲府昭和です！
  • 南側から見た現地！南面に南側に抜けられる通路があります。
  • 南側通路から現地。北側には八ヶ岳が見えます。
  • 物件北側境界線からの眺望。前の建物次第ですが富士山が見えます。
  • イオンモール甲府昭和
  • セブンイレブン昭和町河東中島店
  • クスリのアオキ河東中島店
  • 押原小学校
  • 押原中学校
  • 相川整形外科クリニック
  • 押原小井川交番
  • 昭和町役場

    アピールポイント

    売主の指定する建築業者から選択して、建物を建築していただく建築条件付き売地です。
    駅やイオンモール、クリニック、町営図書館等が近く、生活の便がとても良い立地です。
    小・中学校も徒歩１５分前後と子育て世代にも安心です。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 常永駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス26分 上河東四つ角 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島
    物件種目 売地
    価格 1,536.17万円 坪単価 23.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：開発許可、農地法許可、洪水浸水想定区域
    工事完了予定年月：2024年06月
    土地面積 実測 220.80㎡ 坪数 66.79坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 公道 接面4.5m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981691638 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/03/13 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライエステート山梨

    交通：
    身延線／常永　徒歩34分
    　　　【バス】西八幡
    住所：
    山梨県中巨摩郡昭和町西条新田２１３－６　
    TEL：
    055-244-8636
    FAX：
    055-244-8637
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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